Idyllisches Landhaus mit 8 Zimmern und 248m² Wohnfläche in Kärnten!
Beschreibung
Das einmalige und charmante Landhaus in 9560 Nadling in Kärnten ist ein wahres Juwel. Es bietet eine einmalige Kombination aus Alt und Neu, gepaart mit einer idyllischen Lage und einem atemberaubenden Ausblick auf die Berge. Mit 248m² bietet das Haus 8 Zimmer, einen Garten, eine Balkonfläche von 21m², eine Loggia, eine Terrassenfläche von 10m², 1 Doppelgarage und eine Garagen mit Abstellplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze.
Das Haus ist gepflegt hat könnte aber da und dort eine kundige Hand brauchen Das Haus verfügt über eine Einbauküche, 2 WCs und 3 Bäder. Ein besonderes Highlight sind die Bäder mit Fenster, je mit Badewanne oder Dusche.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, die Warmwasserbereitung über Solarpanele.
Mit einem Kaufpreis von 499.000,00€ können Sie sich ein Stück Luxus gönnen. Genießen Sie die einmalige Lage und den wunderschönen Ausblick auf die Berge, den Grünblick und den Fernblick. Machen Sie Ihren Traum vom idyllischen Landleben wahr und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Immobilie befindet sich in 9560 Nadling in Kärnten. Es handelt sich um ein Landhaus, das nahe der Gemeinde Steindorf und der Stadt Feldkirchen liegt. Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, in der man die Ruhe und die Natur genießen kann. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Seen. Nach Feldkirchen sind es 5,4 km, 8 Autominuten, nach Steindorf am Ossiachersee 6,6 km. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Nähe und auch verschiedene Seen.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 248 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Heizkosten: | 243,75 € |
Umsatzsteuer: | 48,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 292,50 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ortsüblicher Preis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 216
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 248 m2
- Wohnfläche ca. 248 m2
- Grundfläche ca. 1.138 m2
- Gartenfläche ca. 934 m2
- Kellerfläche ca. 94 m2
- Balkonfläche ca. 21 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 72 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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