FERIENWOHNUNG IN VELDEN
Beschreibung
Die Ferienwohnung befindet sich in einer der am besten bewerteten Gegenden in Velden am Wörthersee. Die Wohnung, die zur Zeit touristisch vermietet wird, ist modern, vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, ein separates WC, was besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen ihren Urlaub in der Wohnung verbringen und ein Bad. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was für frische Luft und ausreichen Licht sorgt.
Ein weiteres Highlight der Ferienwohnung ist der Balkon mit Grünblick. Der Balkon ist geräumig genug, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen, oder nur um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil.
Diese Ferienwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Velden. Bis zum Zentrum von Velden sind es etwa 1,5 km. Der Wörthersee ist zu Fuß in etwa 5 - 10 Minuten erreichbar. In der Nähe der Ferienwohnung gibt es einige Restaurants und Bars, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ist insgesamt sehr gut für einen entspannten Urlaub in Velden am Wörthersee. Velden als Tourismushochburg bietet aber auch alles was das Urlauberherz begehrt.
Ausstattung
- Fliesen
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 16.07.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 167,67 € |
Heizkosten: | 99,82 € |
Reparaturrücklage: | 40,25 € |
Umsatzsteuer: | 36,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 344,47 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ortsüblich
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 232
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Grundfläche ca. 1.262 m2
- Kellerfläche ca. 1,52 m2
- Balkonfläche ca. 3,25 m2
- Stellplatzfläche ca. 14 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE E, 3,02
- gültig bis 16.07.2023
- Baujahr 1958
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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