Dieses Reiheneckhaus in Villach stellt eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Design dar. Es ist vollständig neuwertig und bietet auf vier Zimmer verteilt eine Wohnfläche von ca. 109 m² .
Das Haus verfügt über einen Garten, einen Balkon, eine Terrasse und zwei Stellplätze. Der Ausblick ist einmalig: ein malerischer Bergblick, gepaart mit einem grünen Blick in die Ferne. Innen erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Parkplatz, und Luftwärmepumpe.
Gemeindeanschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Einige interessante Eckdaten:
- die Häuser wurden mit Bodenplatte ausgeführt
- Riegelbauweise
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke: außen: Aluminium – innen: Werzalit
- Hauseingangstüre in Aluminium mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag
- Innentüren mit Stock und Verkleidung in Buche weiß deckend lackiert
- Treppe in Massivholz
- Böden und Fliesen laut vorliegenden Mustern inkl. Sockelleisten
- Terrasse ca. 23 m² betoniert (ohne Belag)
- Carport
Diese Immobilie wird mit 450.000,00 € angeboten. Mit einer idealen Kombination aus Komfort und modernem Design bietet dieses Reiheneckhaus ein Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Villach. Es handelt sich um ein Reiheneckhaus mit Ausrichtung Südwesten. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Gegend, einem Energieort und doch in der Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Kaffees, Bars usw. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur Tauernautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Villach ist nicht nur den Einheimischen ein Begriff – NEIN – auch in und um Kärnten kennt man die nette und lebensfrohe Stadt an der Drau. Veranstaltungen das ganze Jahr hindurch, wie der Villacher Kirchtag, der Villacher Fasching oder der Adventmarkt locken viele Besucher ins Zentrum.
Als Ausgangspunkt für viele Freizeitangebote bietet die Stadt Villach mit seiner Umgebung eine herrliche Kulisse für alle, die es besonders mögen.
Einige Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe:
- Naturpark Dobratsch
- Ossiacher See, Faaker See
- Radwege an der Drau und der Gail
- ein Katzensprung nach Italien
- Gerlitzen und Dreiländereck als Ski- und Wanderparadies
- viel sehenswerte Kultur und Geschichte
