ALTHOFEN CITY - VERKAUFT!!!
Beschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante, voll möblierten und unterkellerten Maisonettenwohnung mit Reihenhauscharakter. Sie befindet sich in einer begehrten, sonnigen und ruhigen Lage im Herzen von Althofen. Somit wird eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels geboten.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über drei Geschosse; Keller-, Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung. Die Wohnung ist komplett unterkellert. Der Wohn- und Aufenthaltsbereich samt WC befinden sich im Erdgeschoss und der Schlaf- und Sanitärbereich im Obergeschoss. Das Highlight ist die überdachte Terrasse sowie der eingefriedete Eigengarten, der Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zur Ausstattung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz, der bequem direkt vom Keller der Wohnung erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme. Die gesamte Wohnung ist liebevoll möbliert und sofort bezugsbereit.
Die zentrale Infrastruktur von Althofen ist fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé mit Adresse und Grundrissen der Wohnung zu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum von Althofen.
Energieausweis
- HWB 61.48 kWh/m2a
- fGEE 0,92
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 10000 m
- Apotheke 500 m
- Arzt 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5414
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 112 m2
- Kellerfläche ca. 37 m2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB 61.48 kWh/m2a
- fGEE 0,92
- Baujahr 1998
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