Grund und Haus bieten sich an um hier Entwicklungsideen freien Lauf zu lassen. Momentan wird der oberste Stock als Restaurant genutzt, welches optional bei Bedarf voll eingerichtet mit zum Verkauf steht. Ein durch eine separate Eingangstüre betretbarer Raum kann als eigener Verkaufsraum genutzt werden.
2. Stock, gepflegte Wohnung Ausmaß ca. 112 m2
1. Stock, gepflegte Wohnung gleicher Größe mit einer Terrasse.
Erdgeschoß, neu sanierte Wohnung, ca 50 m2.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Renditeobjekt mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Es ist eine hervorragende Wahl für Investoren, die eine zinsstarke Immobilie suchen, die sie vermieten oder als Büro, Geschäft oder Wohnmöglichkeit nutzen wollen. Es ist ein wirklich lohnendes Projekt, das viele Möglichkeiten bietet, um eine gute Rendite zu erzielen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Dieses Wohn und Geschäftshaus mit ca. 390 m2 großer Wohnfläche befindet sich an der Drautalstraße in Stadelbach. Villach und Spittal sind in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Aufgrund dieser besonderen Lage ist die Sichtbarkeit optimal gewährleistet. Parkplätze direkt vor dem Gebäude laden zum Besuch ein.
