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EMMERSDORF NEUER PREIS

Klagenfurt - Klagenfurt am Wörthersee,
€ 398.000,- Zu kaufen
Wohnungen
  • 434
  • 0
  • 237m²
  • 418 m²
Gerhard Genser, MSc
Gerhard Genser, MSc
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Call Agent

Beschreibung

Lage:

In Emmersdorf einer der schönsten, sonnigen und ruhigen Aussichtslagen im Norden von Klagenfurt, befindet sich diese 2008 errichtete wunderschöne Wohnung. (Gesamt nur zwei Wohneinheiten)

Beschreibung:

ZWEIFAMILIENHAUS MIT SEPARATEM ZUGANG
Die Eigentumswohnung (auf zwei Etagen, welche von außen mittels einer überdachten Stiege auf beiden Etagen zugänglich ist) bietet eine wundervolle Fernsicht. Die Wohnung besteht aus einem Untergeschoss mit einer vorgelagerten Terrasse, einer großzügigen Grünfläche und einem Obergeschoss mit Balkon.
Baulich konstruiert wurde die Wohnung in zwei geteilte Wohneinheiten. Weiters gehört ein luxuriöses Nebengebäude (Fitness- und Kellerraum) in eingeschossiger Massivbauweise zu der Wohnung.

Ausstattung:

Die großzügige Wohneinheit wird teilmöbliert übergeben. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt für die Wohnung sowie dem Nebengebäude (welches weiters mit einer Küchenzeile und einem Sanitärraum ausgestattet ist) mittels Fernwärme.

Größe:

Nfl.: ca. 237,44 m², Balkone und Terrassen: ca. 82,35 m², Gfl.: ca. 418 m²,

Carport und Parkplatz, Nebengebäude ca. 93 m², HWB 45, fGEE 0,75

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! Unser Datenschutzformular sowie die Nebenkostenübersicht entnehmen Sie unserer Homepage!

Ausstattung

Balkon
Carport
Autoabstellplatz

Zusatzinformation

Grundstücksgröße (in m²): 418
Wohnfläche (in m²): 237
Carport Information: 1
Terrasse: 82
HWB: 45
fGEE: 0,75
Verfügbar ab: nach Absprache