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MICH GIBTS NUR EINMAL – GROßZÜGIGE WOHLFÜHLWOHNUNG MIT EIGENGRUND

Friesach - Sankt Veit an der Glan,
Zu kaufen
Wohnungen
  • 94
  • 0
  • 96m²
  • 150 m²
  • 4
Gerhard Genser, MSc
Gerhard Genser, MSc
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Call Agent

Beschreibung

Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dürnstein, welche ca. 5 km von Friesach entfernt ist.
Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. luxuriös verbautem Balkon beträgt ca. 96 m².
Zu der exklusiven Wohnung gehören ein wunderschöner Eigengarten mit Hochbeeten, ein Doppelcarport, ein weiterer Einzelcarportplatz und ein Parkplatz.

Die paradiesische Atmosphäre am verglasten Balkon wird durch die vorhandene Klimaanlage und Belüftung unterstützt. Rollläden (zum Großteil elektrisch) und Insektengitter an den Fenstern, runden das Gesamtpaket der Wohnung ab.
Zudem wurde das Wohnhaus mit neuen Fenstern, einen Vollwärmeschutz und mit einer neuen Pellets-Zentralheizung saniert.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und bietet eine Küchenausstattung mit Miele und Liebherr E-Geräten.
Schöne Böden, ein elegantes Badezimmer mit Fenster, ein WC, hochwertige Innentüren sowie eine allgemein gepflegte und geschmackvolle Ausstattung, sind eine Selbstverständlichkeit bei dieser charmanten Wohnung.
Wer gerne mit festen Brennstoffen heizt bzw. bei einem Stromausfall für alle Fälle gerüstet sein möchte, hat das Glück den eingebauten Zusatzherd mit Cerankochfeld in der Küche zu besitzen, welcher jederzeit für den Einsatz bereit wäre.
Ein weiteres Plus bietet der eigens für den Eigengrund installierte Tiefenbrunnen, der ebenfalls für die Bewässerung des Gartens benutzt wird.

Dieses Schmuckstück ist ca. ab Ende dieses Jahres beziehbar.

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! Unser Datenschutzformular sowie die Nebenkostenübersicht entnehmen Sie unserer Homepage! Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzl. USt..

Zusatzinformation

Grundstücksgröße (in m²): 150
Wohnfläche (in m²): 96
Kellerfläche (in m²): 11
Abstellplatz: 1
Carport Information: 3
HWB: 100
fGEE: 1,42
Verfügbar ab: nach Absprache