KLAGENFURT - ELEGANTES WOHNEN IN ZENTRALER ALTBAUVILLA
Beschreibung
Genießen Sie elegantes Wohnen in einer charmanten Altbauvilla in einer beliebten Wohnlage von Klagenfurt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, einen Balkon zum Entspannen sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Die Nutzung des parkähnlichen Gartens, der die Immobilie umgibt, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Die Wohnküche ist mit einer eleganten Einbauküche mit Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen wie auch für verwöhnte Singles. Eine 2-Zimmer-Singlewohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² ist aktuell ebenfalls verfügbar.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Stadtlage nahe dem Südpark Shoppingcenter.
Ausstattung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 342 kWh/m2a
- fGEE 4,27
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 950,00 € |
Miete: | 950,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.800,00 €
Miete inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto und Parkplatz.
Eckdaten
- Objektnr. 5416
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 342 kWh/m2a
- fGEE 4,27
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Miete 770,00 €

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