Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide gebaute Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Ferlach. Das großzügige, ebene Grundstück besticht durch seine zentrale, sonnige und ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von der Mittelschule und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Wohnhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Pool ist aktuell in Funktion, es sind jedoch ebenfalls Sanierungsmaßnahmen erforderlich.
Das Grundstück umfasst ca. 1.147 m² und ist größtenteils eingefriedet. Die liebevoll bepflanzte Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Garten befinden sich eine charmante Gartenlaube sowie ein Pool, der derzeit genutzt wird, aber sanierungsbedürftig ist. Der Eingangsbereich ist durch ein stabiles Einfahrtstor gesichert, das den Zugang zum Grundstück komfortabel gestaltet.
Das Wohnhaus bestehend aus Keller,- Erd- und Dachgeschoss, wurde solide gebaut und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial für Renovierungen und Modernisierungen nach eigenen Wünschen. Die Ausstattung umfasst Holz-Doppelkastenfenster mit Sprossen, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Öl-Zentralheizung und einen Kachelofen.
Zur Immobilie gehören zwei Garagen mit Gartengeräteraum sowie eine separate Gartenlaube. Der Gartenbereich ist groß genug für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Anlegen eines Gemüsegartens bis hin zu Spielbereichen für Kinder.
Diese Immobilie vereint zentrale Lage, großzügiges Grundstück und Entwicklungspotenzial – perfekt für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charakter suchen oder investieren möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr persönliches Traumhaus in einer der besten Gegenden Ferlachs! Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Terminvereinbarung am Freitag den 15. August ab ca. 13.00 Uhr möglich.
Diese schöne Liegenschaft befindet sich in zentraler, sonniger und ruhiger Lage.
