Villach verführt: Altstadt & Flair. Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich – Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Völkendorf in ruhiger Lage. Die Infrastruktur in dieser Lage ist städtisch, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein Ausmaß von ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Schrankraum. Mitvermietet werden 2 Kellerabteile, ein Parkplatz und ein Gartenanteil.
Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls ein Ausmaß von ca. 87 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einem Schrankraum. Mitvermietet werden 1 Kellerabteil, ein Parkplatz und ein Gartenanteil.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige und begehrte Lage im Stadtteil Völkendorf. Die städtische Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie sämtliche Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
